Ипотека «Новый дом» от банка «Промсвязьбанк»

справка по форме банка, НДФЛ-2, INCOME, справка в свободной форме
Сумма кредитаПервоначальный взносСрок кредита / Процентная ставка
36 - 300 мес
500 000 - 15 000 000 руб.20 - 80%10.6%
10 - 19.99%11.1%

Первоначальный взнос уплачивается за счет собственных денежных средств заемщика и составляет:

  • не менее 50% при приобретении объекта незавершенного строительства;
  • не менее 35% при выявлении градостроительных ограничений земельного участка;
  • не менее 10% в случае выбора заемщиком условий кредитования с первоначальным взносом 10-20%;
  • не менее 20% стоимости имущества (в иных случаях) по договору (-ам) о приобретении предмета залога.

В случае отсутствия регистрации права собственности покупателя на имущество и ипотеки в пользу банка по истечении 30 календарных месяцев (со дня, следующего за днем предоставления кредита), базовая процентная ставка увеличивается на 1,5 % годовых до предоставления документов, свидетельствующих о регистрации права собственности покупателя на имущество и ипотеки в пользу банка.

Для клиентов, получающих заработную плату на карту банка, ставка снижается на 0,1%.

Минимальный размер средств МСК, учитываемых в качестве части первоначального взноса, составляет 100 000 рублей.
  • Место заключение договора

    в отделениях банка
  • Схема оплаты

    аннуитетные платежи, равными долями
  • Досрочное погашение

    полностью или частями
  • Срок рассмотрения заявки

    3 дня
  • Срок действия решения

    60 дней
  • Требования к заемщику/клиенту

    • Минимальный возраст заемщика: от 21 года до 65 лет
    • Регистрация: Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения
    • Российское гражданство
    • Общий стаж работы: от 12 месяцев мес
    • Стаж на последнем месте работы: от 4 месяцев мес
    • Наличие мобильного телефона
  • Список документов, необходимых для подтверждения дохода

    • справка в свободной форме
    • справка по форме банка
    • НДФЛ-2
    • НДФЛ-3
  • Список прочих необходимых документов

    • заявление-анкета
    • паспорт
    • свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
    • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
    • документы по предоставляемому залогу
    • военный билет (желательно или по требованию)
    • заверенная копия трудовой книжки (желательно или по требованию)
    • документальное подтверждение дополнительного дохода (желательно или по требованию)
  • Обеспечение кредита

    • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование

    • Обязательное страхование
    До государственной регистрации права собственности заемщика на имущество и ипотеки имущества в пользу банка: залог всех прав заемщика по договору о приобретении предмета залога (за исключением случая приобретения имущества по ДКП). После государственной регистрации права собственности заемщика на имущество и ипотеки имущества в пользу банка: ипотека (залог) имущества в силу закона в пользу банка; в случае осуществления расчетов между продавцом и покупателем до даты государственной регистрации перехода права собственности покупателя на предмет залога и ипотеки предмета залога в пользу банка – поручительство продавца предмета залога, действующее до государственной регистрации перехода права собственности покупателя на предмет залога и ипотеки предмета залога в пользу банка.
  • Ограничения по кредиту:

    Требования к заемщику:Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение банка.Заемщик может быть наемным работником (допускается участие в юридическом лице, при этом доля участия заемщика в юридическом лице должна составлять не более 25%, если заемщик работает в этой организации по найму). Максимальное количество лиц, доход которых учитывается при расчете суммы кредита – 4 человека (заемщики по кредитному договору). Для учета доходов с целью увеличения суммы кредита в качестве заемщиков могут быть привлечены следующие члены семьи заемщика: супруг (-а), в том числе гражданский супруг (-а) заемщика (-ов);  родители заемщика (-ов); совершеннолетние дети заемщика (-ов);  полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика (-ов); тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика (-ов); бабушки и дедушки как со стороны отца, так и со стороны матери заемщика (-ов). Залогодателями должны быть:при залоге имущественных прав – все участники долевого строительства по ДДУ/Договора уступки прав по ДДУ либо покупатели по ПДКП/договору уступки по ПДКП/договору купли-продажи будущей недвижимой вещи; при ипотеке – собственники имущества.Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса срок существования - не менее 2-х лет. Документы, подтверждающие трудовую деятельность заемщика (трудовая книжка) не предоставляется в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ.
  • Штрафы:

    За неисполнение обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов в сроки, установленные кредитным договором, на просроченную задолженность по основному долгу и/или процентам начисляются пени в размере: ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, равной на дату заключения кредитного договора, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств начислялись;0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.

Другие ипотечные кредиты от банка Промсвязьбанк

8.9 %
до 2 500 000 руб
до 20 лет
8.9 %
до 2 500 000 руб
до 25 лет
9.4 % - 9.9 %
до 15 000 000 руб
до 15 лет
9.4 % - 10.8 %
до 30 000 000 руб
до 25 лет
9.4 % - 10.8 %
до 30 000 000 руб
до 25 лет
9.75 % - 11 %
до 30 000 000 руб
до 25 лет
10.6 %
до 15 000 000 руб
до 25 лет
8.9 % - 10.9 %
до 15 000 000 руб
до 25 лет