Ипотека «На новостройки (субсидирование)» от банка «Сбербанк»

справка по форме банка, НДФЛ-2, НДФЛ-3
Сумма кредитаПервоначальный взносСрок кредита / Процентная ставка
13 - 86 мес86 - 146 мес
от 300 000 руб.15 - 49.99%7.4%7.9%
от 50 % 7.4%7.9%
без справок
Сумма кредитаПервоначальный взносСрок кредита / Процентная ставка
13 - 86 мес86 - 146 мес
от 300 000 руб. от 50 % 7.9%8.4%

Ставки действуют при условии оформления права собственности через сервис электронной регистрации сделки. Услугу по направлению документов на государственную регистрацию в электронном виде оказывает ООО «Центр недвижимости от Сбербанка». Услуга платная, стоимость от 5 550 рублей до 10 250 рублей, в зависимости от региона и типа жилья.

Ставка по кредиту увеличивается на 0,1% годовых при оформлении в офисе банка.

Скидка 0,3% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.

Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 85% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения.
      • Место заключение договора

        в отделениях банка
      • Схема оплаты

        аннуитетные платежи, равными долями
      • Срок рассмотрения заявки

        от 2 дней до 5 дней
      • Требования к заемщику/клиенту

        • Минимальный возраст заемщика: от 21 года до 75 лет
        • Регистрация: Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения
        • Российское гражданство
        • Общий стаж работы: от 12 месяцев мес
        • Стаж на последнем месте работы: от 6 месяцев мес
      • Список документов, необходимых для подтверждения дохода

        • без справок
        • справка по форме банка
        • НДФЛ-2
        • НДФЛ-3
      • Список прочих необходимых документов

        • заявление-анкета
        • паспорт
        • документы по предоставляемому залогу
        • копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)
        • военный билет
        • заверенная копия трудовой книжки (желательно или по требованию)
      • Обеспечение кредита

        • Залог приобретаемого имущества
        • Неустойка
        • Поручитель
        • Залог имеющейся недвижимости
      • Страхование

        • Обязательное страхование
        Залог кредитуемого или иного жилого помещения.На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
      • Ограничения по кредиту:

        Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами. Без подтверждения доходов и трудовой занятости, предоставление второго документа удостоверяющего личность обязательно. Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита.Возможна выдача кредита частями (уточняйте у компании-продавца – партнера Сбербанка).
      • Штрафы:

        Неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

      Другие ипотечные кредиты от банка Сбербанк

      9.1 % - 9.9 %
      любая сумма
      до 30 лет
      9.4 % - 9.9 %
      любая сумма
      до 30 лет
      9.5 % - 12 %
      любая сумма
      до 30 лет
      9.6 % - 10.4 %
      любая сумма
      до 30 лет
      10.5 % - 11.5 %
      любая сумма
      до 30 лет
      10.5 % - 11.5 %
      до 999 999 руб
      до 30 лет