ЦБ РФ(10.12)    USD 63.30 | EUR 67.20 USD | EUR

Схема расчета

Это схема, по которой осуществляется расчет кредитного платежа. Банки используют два вида платежа: дифференцированный (классический) и аннуитетный платежи. При классическом варианте процент по кредиту начисляется на остаток задолженности, а платежи постепенно уменьшаются. Схема расчета дифференцированного платежа следующая: вся сумма кредита делиться на равное количество выплат, далее в каждую выплату добавляется часть суммы кредита и проценты на остаток задолженности, которые с уменьшением суммы снижаются. Классическая схема погашения считается выгодной так, как проценты с каждым платежом становятся меньше. Но стоит обратить внимание, что на первом этапе происходит значительная часть выплат по процентам, а следовательно на плательщика возлагается большая нагрузка по выплатам. При аннуитетной схеме расчета выплаты происходят равными частями в равные промежутки времени сумма платежа состоит из процентов и основного долга. Пересчет процентов происходит ежемесячно, что приводит к их снижению, но доля основного долга увеличивается. Именно по этой причине платежи получаются равными. К достоинствам аннуитета можно отнести то, что имеется возможность распланировать свой бюджет, а так же достаточно низкий порог для взятия данного кредита. К недостаткам можно отнести то, что этот кредит выходит дороже, так как идет переплата по по кредиту.

Другие термины в глоссарии