ЦБ РФ(10.12)    USD 63.30 | EUR 67.20 USD | EUR

Ипотека без справок: где взять жилищный кредит на легких условиях

2016-01-12

Для оформления любого жилищного кредита, как правило, нужно собрать достаточно большое количество документов. В стандартный список документации входит, в том числе и справка о размере текущего дохода. Однако многие из тех, кто хочет приобрести собственное жилье, не имеют возможности подтвердить свое финансовое состояние. Ведь многие работают неофициально или получают «серую» заработную плату, а большинство банков учитывают только официальные доходы соискателя. Но возможность купить недвижимость на заемные средства есть и у тех, кто не может предоставить кредиторам все необходимые документы. Определенные банки сегодня занимаются выдачей ипотечных займов на упрощенных условиях – без справок о доходах и прочих документов. Рассмотрим предложения трех кредиторов. 

Ипотечные кредиты от банка «Банк Москвы»

В этой кредитной организации можно взять целевой займ на приобретение вторичного жилья, а также объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства. Купить жилье на заемные средства, можно при наличии сокращенного до минимума пакета документов. Заемщик, который хочет оформить соответствующую сделку с банком, должен предоставить паспорт РФ и второй документ из предложенного списка. Воспользоваться этим предложением могут соискатели, готовые нести 40%-ый первоначальный взнос. 

Требования к заемщикам: 

• гражданство РФ; 

• возраст для заемщиков-женщин и мужчин на момент оформления целевого кредита – не менее 21 года; 

• возраст для заемщиков-женщин на дату прекращения действия ипотеки – не более 55 лет, а для мужчин – 60 лет; 

Стоит отметить, что решение по ипотечной заявке кредитор принимает в течение одного рабочего дня с официальной даты ее получения. Минимальный размер тарифа по целевому денежному займу составляет 13% годовых. При этом по такой, наиболее выгодной ставке, заемные средства предоставляются не всем, а только зарплатным клиентам, которые входят в группу «Люди дела». Кроме того, тариф по кредиту зависит и от того, сколько страховок получает заемщик при оформлении сделки. Самый длительный срок возврата средств, потраченных на покупку жилья – 30 лет. Ипотеку без справок можно взять только в валюте нашей страны. 

Посмотреть ипотечные кредиты от банка «Банк Москвы» 

Ипотечные кредиты от банка «Сбербанк России» 

Здесь заемщикам предоставляют возможность оформить ипотеку без сбора документов, которые обычно требуются для получения такого кредитного продукта. Так, приобрести жилье на средства банка, можно, предоставив лишь два обязательных документа. Этот небольшой список состоит из паспорта гражданина РФ и дополнительного документа, который подтверждает данные паспорта, например, ИНН. На заемные средства получатель целевого кредита может купить еще строящееся или вторичное жилье, поскольку особое условие распространяется на две программы. Кредитный лимит зависит от того, где заемщик хочет приобрести жилье. Для покупки объектов, которые расположены в Ленинградской и Московской областях, банк выдает до 15 миллионов рублей. На покупку другой недвижимости заемщики могут получить не более 8 миллионов в той же валюте. 

Требования к заемщикам: 

• гражданство РФ; 

• постоянная регистрация в регионе, где оформляется ипотека; 

• возраст на дату составления кредитного соглашения – не менее 21 года; 

• возраст, когда последний платеж в счет погашения поступит на счет банка – не более 65 лет;; 

• отсутствие любых невыплаченных кредитов; 

Наиболее длительный срок погашения целевого займа составляет 25 лет. При этом кредитный продукт выдается исключительно в российской валюте. Размер тарифа, по которому можно получить средства, определяется на стадии оформления ипотечной сделки. В частности, ставка устанавливается, исходя из того, на какой срок заключается договор ипотеки. Значение также имеет наличие или отсутствие полного страхового комплекта. При этом наиболее выгодный тариф на сегодня – 12,50% годовых. Приобрести жилье на средства кредитора без полного стандартного пакета документов, можно при условии внесения достаточно крупного первого взноса – не менее 50% от его стоимости. 

Посмотреть ипотечные кредиты от банка «Сбербанк России» 

Ипотечные кредиты от банка «Банк Ак Барс» 

возможность приобрести жилье на заемные средства без сбора многочисленных документов, предоставив всего два документа. Купить в кредит на упрощенных условиях можно готовые объекты недвижимости, в том числе комнаты и частные дома. Для получения кредитного продукта, необходимо наличие паспорта РФ, а также любого документа из списка дополнительных, к примеру, пенсионное страховое свидетельство. 

Средства на целевое использование выдаются только в рублях, а их сумма зависит главным образом от уровня финансовых возможностей заемщика. Выплатить весь долг можно в течение 15 лет, при этом самый короткий период действия займа – 1 год. Жилье, приобретаемое на средства кредитора, получатель ипотеки должен застраховать от риска полной утраты и любых значительных повреждений. 

Требования к заемщикам: 

• гражданство РФ; 

• постоянная или временная регистрация на территории РФ; 

• возраст на дату принятия кредитной заявки – минимум 18 лет; 

• возраст, когда долговые обязательства будут полностью выполнены – не более 70 лет; 

• трудовой стаж на текущем либо последнем месте постоянной работы - от 6 месяцев; 

Кредит выдается с обязательным обеспечением, а главным залогом является приобретаемое жилье. Что касается стоимости ипотеки, то самый низкий тариф составляет ровно 14% годовых. Однако, чтобы оформить сделку по наиболее выгодной ставке, необходимо внести не менее 40% от стоимости недвижимости, которую заемщик планирует купить в кредит.

Посмотреть ипотечные кредита от  банка «Банк Ак Барс»