Ипотека «Залоговый целевой» от банка «Промсвязьбанк»

справка в свободной форме, справка по форме банка, НДФЛ-2, НДФЛ-3

Сумма кредита		Срок кредита / Процентная ставка
Сумма кредита		36 - 300 мес
500 000 - 30 000 000	руб.	9.4 - 9.9%

без справок

Сумма кредита		Срок кредита / Процентная ставка
Сумма кредита		36 - 300 мес
500 000 - 30 000 000	руб.	10.8%

Максимальная сумма кредита:

г.Москва и Московская область, г.Санкт-Петербург и Ленинградская область - 30 000 000 рублей;
другие регионы - 20 000 000 рублей.

Для клиентов, получающих заработную плату на карту банка, ставка снижается на 0,1% - 0,8%.

Минимальная ставка действует при сумме кредита не более 80% от оценочной стоимости залога, максимальная - не более 90% от стоимости залога.

В рамках предложения «Экспресс ипотека» возможно оформить сумму не более 60% от стоимости залоговой недвижимости.

Место заключение договора
в отделениях банка
Схема оплаты
аннуитетные платежи, равными долями
Досрочное погашение
Без комиссии и без ограничения минимальной суммы при досрочном погашении.
Срок рассмотрения заявки
3 дня
Срок действия решения
90 дней
Требования к заемщику/клиенту
- Минимальный возраст заемщика: от 21 года до 65 лет
- Регистрация: Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения
- Российское гражданство
- Общий стаж работы: от 12 месяцев мес
- Стаж на последнем месте работы: от 4 месяцев мес
- Наличие мобильного телефона
Список документов, необходимых для подтверждения дохода
- без справок
- справка в свободной форме
- справка по форме банка
- НДФЛ-2
- НДФЛ-3
Список прочих необходимых документов
- заявление-анкета
- паспорт
- свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
- документы по предоставляемому залогу
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- военный билет (желательно или по требованию)
- заверенная копия трудовой книжки (желательно или по требованию)
- документальное подтверждение дополнительного дохода (желательно или по требованию)
Обеспечение кредита
- Залог имеющейся недвижимости
Страхование
- Обязательное страхование
Дополнительно оформляется поручительство физических лиц (не более 2-х поручителей). Необходимость предоставления поручительства определяется либо по желанию заемщика (для учета доходов) либо по требованию банка.
Ограничения по кредиту:
В обеспечение по кредиту в качестве предмета залога принимается объект недвижимости, находящийся как в единичной, так и в общей (совместной либо долевой) собственности нескольких лиц.

В качестве залогодателей по договору ипотеки предмета залога должны выступать все собственники предмета залога.
Максимальное количество лиц, доход которых учитывается при расчете суммы кредита - 4 человека (с учетом заемщика, созаемщика и всех поручителей). В качестве поручителей могут быть привлечены только следующие члены семьи заемщика или созаемщика (при наличии): супруг (-а) заемщика (если она не выступает в качестве созаемщика), родители, совершеннолетние дети, полнородные и неполнородные братья и сестры.
Штрафы:
За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные кредитным договором, или неисполнение обязанности погасить задолженность в случае досрочного истребования задолженности, предусмотренной кредитным договором, на просроченную задолженность по основному долгу и/или просроченную задолженность по процентам начисляются пени в размере: ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, равной на дату заключения кредитного договора, - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств начислялись; 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), - если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись. Банк вправе производить по своему усмотрению уменьшение размера взыскиваемых неустоек (штрафов, пени), устанавливать период времени, в течение которого неустойки не взимаются либо принимать решение о не взыскании неустоек.