Ипотека «Рефинансирование недвижимости» от банка «Сбербанк»

справка по форме банка, НДФЛ-2, НДФЛ-3
Сумма кредитаСрок кредита / Процентная ставка
13 - 365 мес13 - 365 мес
от 300 000 руб.9.9%11.9%
Ставка до подтверждения погашения рефинансируемых кредитов составит 10,9% годовых.

Ставки "до оформления" применяются до регистрации ипотеки.

Ставки после регистрации ипотеки действуют при условии предоставления в залог Сбербанку (не кредитуемого) объекта недвижимости.

Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

  • 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке
  • сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам.
  • Максимальные суммы на погашение ипотеки в другом банке: 5 000 000 рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга - 7 000 000 рублей).

    Минимальная сумма для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга - 1 000 000 рублей.

    • Место заключение договора

      в отделениях банка
    • Схема оплаты

      аннуитетные платежи, равными долями
    • Досрочное погашение

      Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
    • Срок рассмотрения заявки

      до 8 дней
    • Требования к заемщику/клиенту

      • Минимальный возраст заемщика: от 21 года до 75 лет
      • Регистрация: Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения
      • Российское гражданство
      • Общий стаж работы: от 12 месяцев мес
      • Стаж на последнем месте работы: от 6 месяцев мес
    • Список документов, необходимых для подтверждения дохода

      • справка по форме банка
      • НДФЛ-2
      • НДФЛ-3
    • Список прочих необходимых документов

      • заявление-анкета
      • паспорт
      • заверенная копия трудовой книжки
      • копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)
      • Документы из банка по рефинансируемому кредиту
    • Обеспечение кредита

      • Залог приобретаемого имущества
    • Страхование

      • Обязательное страхование

      Залог объекта недвижимости:

      • жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»)
      • жилой дом
      • комната
      • часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»)
      • жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.
      Супруг(а) титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста (за исключением случаев наличия действующего брачного договора).
    • Ограничения по кредиту:

      Документы по предоставляемому залогу могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита.Требования к рефинансируемым кредитам: Отсутствие текущей просроченной задолженности.Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев.Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора.Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней.Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия.
    • Штрафы:

      Неустойка за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

    Другие ипотечные кредиты от банка Сбербанк

    9.8 % - 10.1 %
    любая сумма
    до 30 лет
    10 % - 10.6 %
    любая сумма
    до 30 лет
    10.4 % - 12.4 %
    любая сумма
    до 30 лет
    10.9 % - 11.9 %
    любая сумма
    до 30 лет
    10.9 % - 11.9 %
    до 999 999 руб
    до 30 лет
    7.8 % - 8.6 %
    любая сумма
    до 12 лет