Ипотека «Рефинансирование (апартаменты)» от банка «Транскапиталбанк»

НДФЛ-2
Сумма кредитаСрок кредита / Процентная ставка
12 - 300 мес
500 000 - 9 500 000 руб.10.7 - 11.45%
справка по форме банка
Сумма кредитаСрок кредита / Процентная ставка
12 - 300 мес
500 000 - 9 500 000 руб.12.2 - 12.95%
НДФЛ-3
Сумма кредитаСрок кредита / Процентная ставка
12 - 300 мес
500 000 - 9 500 000 руб.11.2 - 11.95%

Ставка зависит от соотношения суммы кредита к величине залога в процентном соотношении.

До момента получения банком закладной, зарегистрированной в установленном действующим законодательством порядке, а также справки о закрытии рефинансируемого кредита + 2,00%.

Возможно снижение процентной ставки при выборе тарифа "Выбери свою ставку":

  • Практичный: снижение ставки на 0,5% при размере оплаты 1,5%;
  • Сбалансированный: снижение ставки на 1,0% при размере оплаты 3,0%;
  • Выгодный: снижение ставки на 1,5% при размере оплаты 4,5%. 

Процентная ставка может быть измена с учетом применения дополнительных тарифов и опций:

  • Кол-во участников сделки: Более 2-х физических лиц участвующих в кредитной сделке (коэффициент применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки: заёмщика / поручителя / залогодателя) + 0,25%.
  • Стаж: на момент подачи заявки стаж на текущем месте работы не соответствует требованиям банка; на момент подачи заявки общий трудовой стаж не соответствует требованиям банка; на момент подачи заявки срок существования бизнеса не соответствует требованиям Банка  + 0,25%.
  • Рефинансирование кредита, выданного/купленного ТКБ БАНК, «Инвестторгбанк» , но на момент подачи заявки находящегося на балансе другого юридического лица, +5% (либо единовременный платеж в размере 0,50% от суммы кредита, но не более 30 000 рублей);
  • Рефинансирование ипотеки ранее взятой для целей ремонта, восстановления и благоустройства жилого недвижимого имущества +3%.

Условия снижения процентной ставки в соответствии с сегментацией клиентов:

  • Для лиц, относящихся к сегменту «Партнер» действует снижение ставки на 0,1%;
  • к сегменту «Престиж» - снижение ставки на 0,2%;
  • к сегменту «Премиум» - снижение ставки на 0,35%.
  • Место заключение договора

    в отделениях банка
  • Схема оплаты

    аннуитетные платежи, равными долями
  • Досрочное погашение

    полностью или частями
  • Требования к заемщику/клиенту

    • Минимальный возраст заемщика: от 21 года до 75 лет
    • Общий стаж работы: от 12 месяцев мес
    • Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев мес
  • Список документов, необходимых для подтверждения дохода

    • справка по форме банка
    • НДФЛ-2
    • НДФЛ-3
  • Список прочих необходимых документов

    • заявление-анкета
    • паспорт
    • заверенная копия трудовой книжки
    • документы по предоставляемому залогу
    • Документы из банка по рефинансируемому кредиту
  • Обеспечение кредита

    • Неустойка
    • Залог имеющегося имущества
  • Страхование

    • Обязательное страхование
    Залог объекта недвижимости, находящейся в собственности заемщика. В качестве дополнительного обеспечения банк может запросить поручительство физического лица.
  • Ограничения по кредиту:

    Перечень обязательных документов по рефинансируемому кредиту:

    1. Копия кредитного договора, а также дополнительные соглашения к кредитному договору (если заключались). Предоставляется на момент подачи заявки.
    2. Справка об остатке ссудной задолженности. Срок действия – 5 рабочих дней. Предоставляется в день сделки.
    3. Платежные реквизиты первичного кредитора, с указанием текущего счета клиента, с которого производится погашение кредита. Срок действия – 5 рабочих дней. Предоставляется в день сделки.

    Минимальный срок действия рефинансируемого кредита на дату подачи заявки - 6 месяцев.

    Рефинансирование кредитов выданных в иностранной валюте, осуществляется в рублях с конвертацией по курсу банка на день выдачи.

    Выдача кредита происходит до снятия обременения с объекта залога по рефинансируемому кредиту

    Заемщикам, чей возраст на момент погашения кредита превышает 65 (для мужчин и женщин) лет кредит предоставляется при условии согласия страховой компании оформить договор страхования жизни и здоровья.

    Общее количество заемщиков/ созаемщиков не более 4-х человек.

    Если заемщик/созаемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает cозаемщиком, если они приобретают недвижимость в совместную собственность (данный пункт не применяется при наличии брачного контракта).

    Если созаемщик участвует в сделке, но при этом не является залогодателем, то от его супруга(и) требуется согласие на кредит (в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме).

    Упрощенный пакет документов не применим для ИП и собственников бизнеса.

    Банк вправе запросить дополнительные документы.

  • Штрафы:

    Неустойка за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей - 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки .

Другие ипотечные кредиты от банка Транскапиталбанк

10.7 % - 13.45 %
до 20 000 000 руб
до 25 лет
11.2 % - 13.95 %
до 20 000 000 руб
до 25 лет
11.2 % - 13.45 %
до 9 500 000 руб
до 25 лет
16.7 % - 17.7 %
до 6 000 000 руб
до 25 лет
17 % - 19.5 %
до 12 000 000 руб
до 15 лет
18 % - 20 %
до 12 000 000 руб
до 15 лет