Ипотека «Приобретение недвижимости (Квартира для клиентов Банка)» от банка «Транскапиталбанк»

справка из пенсионного фонда
Сумма кредитаПервоначальный взносСрок кредита / Процентная ставка
12 - 300 мес
500 000 - 6 000 000 руб.10 - 19.99%12.1 - 12.35%
50 - 90%9.85 - 10.1%
35 - 49.99%10.1 - 10.35%
30 - 34.99%10.6 - 10.85%
20 - 29.99%10.6 - 10.85%
от 20 000 000 руб.50 - 90%11.1 - 11.35%
12 000 000 - 20 000 000 руб.50 - 90%10.85 - 11.1%
35 - 49.99%11.1 - 11.35%
6 000 001 - 12 000 000 руб.50 - 90%9.85 - 10.1%
35 - 49.99%10.1 - 10.35%
20 - 29.99%10.6 - 10.85%
10 - 19.99%10.6 - 10.85%
30 - 34.99%10.6 - 10.85%
без справок
Сумма кредитаПервоначальный взносСрок кредита / Процентная ставка
12 - 300 мес
500 000 - 6 000 000 руб.50 - 90%10.35 - 10.6%
35 - 49.99%10.6 - 10.85%
30 - 34.99%11.1 - 11.35%
6 000 001 - 12 000 000 руб.30 - 34.99%11.1 - 11.35%
50 - 90%10.35 - 10.6%
35 - 49.99%10.6 - 10.85%
НДФЛ-3
Сумма кредитаПервоначальный взносСрок кредита / Процентная ставка
12 - 300 мес
500 000 - 6 000 000 руб.30 - 34.99%11.1 - 11.35%
20 - 29.99%11.1 - 11.35%
10 - 19.99%12.6 - 12.85%
50 - 90%10.35 - 10.6%
35 - 49.99%10.6 - 10.85%
6 000 001 - 12 000 000 руб.35 - 49.99%10.6 - 10.85%
20 - 29.99%11.1 - 11.35%
10 - 19.99%11.1 - 11.35%
30 - 34.99%11.1 - 11.35%
50 - 90%10.35 - 10.6%
от 20 000 000 руб.50 - 90%11.6 - 11.85%
12 000 000 - 20 000 000 руб.50 - 90%11.35 - 11.6%
35 - 49.99%11.6 - 11.85%
справка по форме банка
Сумма кредитаПервоначальный взносСрок кредита / Процентная ставка
12 - 300 мес
500 000 - 6 000 000 руб.10 - 19.99%13.6 - 13.85%
50 - 90%11.35 - 11.6%
35 - 49.99%11.6 - 11.85%
30 - 34.99%12.1 - 12.35%
20 - 29.99%12.1 - 12.35%
6 000 001 - 12 000 000 руб.30 - 34.99%12.1 - 12.35%
50 - 90%11.35 - 11.6%
35 - 49.99%11.6 - 11.85%
20 - 29.99%12.1 - 12.35%
10 - 19.99%12.1 - 12.35%
12 000 000 - 20 000 000 руб.50 - 90%12.35 - 12.6%
35 - 49.99%12.6 - 12.85%
от 20 000 000 руб.50 - 90%12.6 - 12.85%
НДФЛ-2
Сумма кредитаПервоначальный взносСрок кредита / Процентная ставка
12 - 300 мес
500 000 - 6 000 000 руб.50 - 90%9.85 - 10.1%
35 - 49.99%10.1 - 10.35%
30 - 34.99%10.6 - 10.85%
20 - 29.99%10.6 - 10.85%
10 - 19.99%12.1 - 12.35%
12 000 000 - 20 000 000 руб.50 - 90%10.85 - 11.1%
35 - 49.99%11.1 - 11.35%
6 000 001 - 12 000 000 руб.50 - 90%9.85 - 10.1%
35 - 49.99%10.1%
10 - 19.99%10.6 - 10.85%
20 - 29.99%10.6 - 10.85%
30 - 34.99%10.6 - 10.85%
от 20 000 000 руб.50 - 90%11.1 - 11.35%

Кредит в сумме от 6 000 000руб.  до 12 000 000руб., при ПВ от 10-20% предоставляется только при условии использования средств мат.капитала.

Минимальный размер первоначального взноса при использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР) - От 5%.

Минимальная сумма кредита при использовании материнского капитала - 800 000 рублей.

Процентная ставка может быть измена с учетом применения дополнительных тарифов и опций:

  • Приобретение недвижимости с баланса банка - 1,00%.
  • Кол-во участников сделки: более 2-х физических лиц участвующих в кредитной сделке (коэффициент применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки: заёмщика / поручителя / залогодателя) + 0,25%.
  • Стаж: на момент подачи заявки стаж на текущем месте работы не соответствует требованиям банка + 0,25%; на момент подачи заявки общий трудовой стаж не соответствует требованиям банка + 0,25%; на момент подачи заявки срок существования бизнеса не соответствует требованиям банка +0,25%.
  • Непредставление закладной в банк в течение шести месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию. В случае предоставления закладной после данного увеличения, процентная ставка может быть снижена до первоначального уровня +6%. 

Возможно снижение процентной ставки при выборе Тарифа "Выбери свою ставку":

  • Практичный: снижение ставки на 0,5% при размере оплаты 1,5%;
  • Сбалансированный: снижение ставки на 1,0% при размере оплаты 3,0%;
  • Выгодный: снижение ставки на 1,5% при размере оплаты 4,5%. Платеж за снижение ставки по тарифу «Выгодный» может полностью или частично вноситься за счет средств застройщика или партнера Банка.

Условия снижения процентной ставки в соответствии с сегментацией клиентов:

  • Для лиц, относящихся к сегменту «Партнер» действует снижение ставки на 0,1%;
  • к сегменту «Престиж» - снижение ставки на 0,2%;
  • к сегменту «Премиум» - снижение ставки на 0,35%.
  • Место заключение договора

    в отделениях банка
  • Схема оплаты

    аннуитетные платежи, равными долями
  • Досрочное погашение

  • Требования к заемщику/клиенту

    • Минимальный возраст заемщика: от 21 года до 75 лет
    • Общий стаж работы: от 12 месяцев мес
    • Стаж на последнем месте работы: от 3 месяцев мес
  • Список документов, необходимых для подтверждения дохода

    • без справок
    • справка по форме банка
    • НДФЛ-2
    • НДФЛ-3
  • Список прочих необходимых документов

    • заявление-анкета
    • паспорт
    • документы по предоставляемому залогу
    • заверенная копия трудовой книжки (желательно или по требованию)
  • Ограничения по кредиту:

    Заемщикам, чей возраст на момент погашения кредита превышает 65 (для мужчин и женщин) лет кредит предоставляется при условии согласия страховой компании оформить договор страхования жизни и здоровья. Общее количество заемщиков/ созаемщиков не более 4-х человек. Если заемщик/созаемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает cозаемщиком, если они приобретают недвижимость в совместную собственность (данный пункт не применяется при наличии брачного контракта). Если созаемщик участвует в сделке, но при этом не является залогодателем, то от его супруга(и) требуется согласие на кредит (в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме).Для получения кредита с использованием средств материнского капитала, дополнительно предоставляются: Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;  Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала должен быть предоставлен на этапе подачи документов на одобрение кредита.Упрощенный пакет документов не применим для ИП и собственников бизнеса. Банк вправе запросить дополнительные документы.
  • Штрафы:

    Неустойка за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей - 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки .

Другие ипотечные кредиты от банка Транскапиталбанк

10.7 % - 13.45 %
до 20 000 000 руб
до 25 лет
10.7 % - 12.95 %
до 9 500 000 руб
до 25 лет
11.2 % - 13.95 %
до 20 000 000 руб
до 25 лет
11.2 % - 13.45 %
до 9 500 000 руб
до 25 лет
16.7 % - 17.7 %
до 6 000 000 руб
до 25 лет
17 % - 19.5 %
до 12 000 000 руб
до 15 лет
18 % - 20 %
до 12 000 000 руб
до 15 лет