• Сервис онлайн-записи на собственном Telegram-боте
    Тот, кто работает в сфере услуг, знает — без ведения записи клиентов никуда. Мало того, что нужно видеть свое расписание, но и напоминать клиентам о визитах тоже. Нашли самый бюджетный и оптимальный вариант: сервис VisitTime.
    Для новых пользователей первый месяц бесплатно.
    Чат-бот для мастеров и специалистов, который упрощает ведение записей:
    Сам записывает клиентов и напоминает им о визите;
    Персонализирует скидки, чаевые, кэшбэк и предоплаты;
    Увеличивает доходимость и помогает больше зарабатывать;
    Начать пользоваться сервисом
  • Как продвинуть сайт на первые места?
    Вы создали или только планируете создать свой сайт, но не знаете, как продвигать? Продвижение сайта – это не просто процесс, а целый комплекс мероприятий, направленных на увеличение его посещаемости и повышение его позиций в поисковых системах.
    Ускорение продвижения
    Если вам трудно попасть на первые места в поиске самостоятельно, попробуйте технологию Буст, она ускоряет продвижение в десятки раз, а первые результаты появляются уже в течение первых 7 дней. Если ни один запрос у вас не продвинется в Топ10 за месяц, то в SeoHammer за бустер вернут деньги.
    Начать продвижение сайта

Причины отказа в получении ипотеки

Для многих граждан получение ипотеки это единственный шанс для приобретения собственного жилья. Некоторые банки отказывают потенциальным заемщикам в выдаче ипотечного кредита без объяснения причины. Прежде чем обратиться в другой банк, сделайте расчет своей кредитоспособности, используя ипотечный калькулятор онлайн. Важно разобраться, почему банк принял отрицательное решение. Это поможет в дальнейшем повысить шансы в получении ипотеки.\n \n Ситуация с ипотечным кредитованием в России парадоксальная – из-за небольшого дохода граждан, большого срока кредитования и слишком высоких годовых процентных ставок позволить купить жилье в ипотеку может примерно 10% россиян, но, при этом, наблюдается рост заявок в банки на получение кредита. Тем не менее, многие потенциальные заемщики получают отказ в оформлении выдачи заемных средств.\n \n Причина первая – предоставление заемщиком банку неправдивой информации. На первом этапе процедуры оформления ипотеки заемщику следует заполнить бланк заявления на ее получение, где он обязан указать основные сведения о себе. На практике часто возникают ситуации, когда заемщик сообщает банку неправдивую информацию, пытаясь приукрасить и представить сведения в наиболее выгодном свете. Например, преувеличивается размер ежемесячного дохода, скрывается информация о наличии текущей задолженности по кредитам либо плохой кредитной истории. Службой безопасности банка, по результатам проверки представленных данных, обман в любом случае раскрывается и возникает подозрение заемщика в намеренном предоставлении заведомо ложной информации с целью мошенничества. Результат – отказ в оформлении выдачи ипотечного кредита.\n \n Совет заемщику – указывайте достоверные сведения, не пытайтесь ввести в заблуждение сотрудников банка.\n \n Причина вторая – несоответствие выбранного объекта недвижимости требованиям банка и условиям ипотеки. Каждый банк придерживается разработанной политики и требований, предъявляемых к приобретаемому в ипотеку жилью. Утверждается перечень видов объектов недвижимости, для покупки которых возможна выдача ссуды. Так, при покупке квартиры на вторичном рынке, срок эксплуатации дома и его износ не должен быть критичным, не выдается ипотека на ветхое жилье и запланированное под снос. При покупке жилья в новостройках учитываются – надежность, репутация застройщика; стабильность финансового состояния; период деятельности компании на строительном рынке и т.д.\n \n Совет заемщику – внимательно выбирайте объект недвижимости, проверяйте его ликвидность и надежность застройщика, соответствие приобретаемого жилья условиям предоставления банком ипотеки.\n \n Причина третья – недостаточный размер ежемесячных доходов заемщика. Это наиболее частая причина отказа банка в предоставлении заемщику ипотечного кредита. Ипотечный кредит оформляется под обеспечение залога приобретаемого жилья, но при доходе заемщика ниже установленного уровня, он получит отказ в оформлении выдачи ипотеки. Калькулятор ипотечный поможет определить сумму минимального дохода для получения ипотеки.\n \n Совет заемщику – при недостаточности реального ежемесячного дохода для получения кредита, постарайтесь за счет собственных средств внести максимальную сумму первоначального взноса. Многие банки учитывают предоставляемые сведения о дополнительных источниках дохода заемщика. Как дополнительное обеспечение по ипотечному кредиту может выступать ликвидное движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности заемщика. Банками приветствуется поручительство близких родственников, имеющих высокий уровень ежемесячного дохода и стабильное финансовое положение. Выбирайте наиболее выгодную программу кредитования, используя ипотечный калькулятор онлайн.\n \n Причина четвертая – отсутствие документального подтверждения доходов заемщика. В отечественной практике банковского кредитования это наиболее распространенная причина отказа в оформлении выдачи ипотечного кредита. Большинство банков, как правило, гибко подходят к решению данной проблемы. Для оценки кредитоспособности клиента в калькулятор ипотечный включают не только доходы, подтвержденные официально, но и неофициальные доходы. Например, получение дивидендов от инвестирования, прибыль от сдачи движимого и недвижимого имущества в аренду, наличие депозитных вкладов и другие.\n \n Совет заемщику – предоставляйте в банк максимальную информацию о ежемесячно получаемых доходах и наличии ликвидных активов, о ранее полученных и успешно погашенных кредитах.\n \n Следуя перечисленным выше рекомендациям, можно существенно повысить шансы получения ипотечного кредита.

Другие статьи
© 2013 - 2024 / Проект FinDept.ru «Финансовый отдел»
Содержание сайта не является офертой или рекомендацией и носит информационно-справочный характер.
Информация на сайте может быть не актуальна.