• Как продвинуть сайт на первые места?
    Вы создали или только планируете создать свой сайт, но не знаете, как продвигать? Продвижение сайта – это не просто процесс, а целый комплекс мероприятий, направленных на увеличение его посещаемости и повышение его позиций в поисковых системах.
    Ускорение продвижения
    Если вам трудно попасть на первые места в поиске самостоятельно, попробуйте технологию Буст, она ускоряет продвижение в десятки раз, а первые результаты появляются уже в течение первых 7 дней. Если ни один запрос у вас не продвинется в Топ10 за месяц, то в SeoHammer за бустер вернут деньги.
    Начать продвижение сайта
  • Сервис онлайн-записи на собственном Telegram-боте
    Тот, кто работает в сфере услуг, знает — без ведения записи клиентов никуда. Мало того, что нужно видеть свое расписание, но и напоминать клиентам о визитах тоже. Нашли самый бюджетный и оптимальный вариант: сервис VisitTime.
    Для новых пользователей первый месяц бесплатно.
    Чат-бот для мастеров и специалистов, который упрощает ведение записей:
    Сам записывает клиентов и напоминает им о визите;
    Персонализирует скидки, чаевые, кэшбэк и предоплаты;
    Увеличивает доходимость и помогает больше зарабатывать;
    Начать пользоваться сервисом

Заемщику на заметку: как оформить ипотеку без первоначального взноса

Ощутив почву под ногами после недавнего экономического кризиса, банки снова возобновили ипотечное кредитование, пересмотрев условия программ и снизив процентные ставки. Но, даже несмотря на такие изменения, кредит на покупку жилья по-прежнему остался недоступен для большинства россиян. А все дело в том, что если до 2008 года можно было оформить ипотеку без первоначального взноса (т.е. на полную стоимость недвижимости), то сегодня банки готовы сотрудничать только с теми заемщиками, у которых есть деньги для оплаты хотя бы 10-15% стоимости жилья. Но, как показывает практика, даже если у вас нет сбережений, вы все равно можете решить свой жилищный вопрос посредством банковского кредитования. И все что вам необходимо будет для этого сделать – это воспользоваться другими потребительскими программами, которые сегодня предлагают коммерческие банки: оформить кредит наличными или кредит под залог.

Кредит наличными.

Если у вас нет денег для оплаты хотя бы минимального размера первоначального взноса по ипотеке, то вы можете их взять в кредит, оформив потребительский беззалоговый заем. Правда в этом случае вам придется пойти на небольшую хитрость. Дело в том, что банки крайне негативно относятся к такой практике полагая, что, во-первых, если у заемщика нет денег, чтобы хотя бы частично оплатить стоимость жилья, то это может свидетельствовать о его плохом финансовом состоянии, а, во-вторых, наличие еще одного действующего кредитного обязательства может повлиять на платежеспособность клиента, в связи с чем у него могут возникнуть определенные проблемы с выплатой ипотеки. Поэтому если вы планируете воспользоваться беззалоговым кредитом для оплаты первоначального взноса, то вам все-таки не стоит сообщать об этом банку, так как вам, скорее всего, откажут в выдаче ипотеки. В то же время вам стоит беспристрастно оценить свои финансовые возможности по выплате двух кредитов одновременно, иначе вы обречете себя на неподъемные долги и судебные разбирательства.\n Если вы рассматриваете кредит наличными в качестве источника получения средств для оплаты первоначального взноса, то вам стоит придерживаться такой последовательности в своих действиях:\n  

  1. подать заявку на ипотеку, указав в анкете минимальный размер первоначального взноса, который вы сможете оплатить;
  2. получить согласие банка на выдачу ипотеки;
  3. подать заявку на кредит наличными в другой банк или банки (лучше это сделать онлайн, так как на это потребуется меньше времени), при этом не стоит указывать, что вам нужны деньги для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Учитывая, что в большинстве случаев решение о выдаче ипотечного займа действительно в течение одного месяца, у вас будет достаточно времени для получения беззалогового кредита;
  4.  получить ипотеку, оплатив первоначальный взнос заемными средствами.

Кредит под залог.

Если у вас есть недвижимость, которую вы можете передать банку в качестве залога, то вы можете оформить кредит под залог, потратив полученные заемные средства на покупку другого жилья. При этом вам стоит выбирать только те программы, по условиям которых вы сможете потратить деньги на любые цели, иначе вы не сможете осуществить покупку другой недвижимости. Кроме того, вам стоит рассчитывать только на сумму в 75-80% от стоимости залогового жилья, так как именно такой заем вы сможете получить в рамках предложенной вам потребительской программы.\n В соответствии с условиями кредита под залог, обеспечением вашего долга будет выступать не та недвижимость, которую вы приобретете за счет заемных средств, а другое жилье (например, земельный участок, индивидуальное домовладение и т.д.), владельцем которого вы являетесь (также допускается, что собственником залоговой недвижимости может быть муж, жена, родственники или знакомые заемщика, которые дали на это свое согласие). Но в любом случае если вы воспользуетесь такой программой, то уже не сможете претендовать на получение налогового вычета с процентов по ипотеке, так как выданный вам кредит не будет целевым.

Другие статьи
© 2013 - 2024 / Проект FinDept.ru «Финансовый отдел»
Содержание сайта не является офертой или рекомендацией и носит информационно-справочный характер.
Информация на сайте может быть не актуальна.