Ипотека «Рефинансирование (квартира, для бюджетников)» от банка «Россельхозбанк»

справка по форме банка

Сумма кредита		Срок кредита / Процентная ставка
Сумма кредита		1 - 365 мес	1 - 365 мес
100 000 - 2 999 999	руб.	9.2%	11.2%
3 000 000 - 20 000 000	руб.	11.1%	9.1%

НДФЛ-2

Сумма кредита		Срок кредита / Процентная ставка
Сумма кредита		1 - 365 мес	1 - 365 мес
3 000 000 - 20 000 000	руб.	9.1%	11.1%
100 000 - 2 999 999	руб.	9.2%	11.2%

Максимальная сумма кредита:

на погашение кредита Банка - 20 000 000 рублей
на погашение кредита (займа) сторонней кредитной организацией при предоставлении в залог квартиры на первичном и вторичном рынках: 20 000 000 рублей – г. Москва; 15 000 000 рублей – г. Санкт-Петербург; 10 000 000 рублей – Московской области;
в остальных случаях 5 000 000 рублей.

Кредит выдается в сумме не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)).

Ставка «До оформления» учитывается в период до получения банком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие иных зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости/имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, кроме залога в пользу банка.

Место заключение договора
в отделениях банка
Схема оплаты
аннуитетные или дифференцированные платежи
Досрочное погашение
Досрочного погашения осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий.
Срок рассмотрения заявки
до 5 дней
Срок действия решения
60 дней
Требования к заемщику/клиенту
- Минимальный возраст заемщика: от 21 года до 65 лет
- Регистрация: Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения
- Российское гражданство
- Общий стаж работы: от 12 месяцев мес
- Стаж на последнем месте работы: от 6 месяцев мес
Список документов, необходимых для подтверждения дохода
- НДФЛ-2
Список прочих необходимых документов
- паспорт
- заявление-анкета
- военный билет
- заверенная копия трудовой книжки
- свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
- свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
- Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Обеспечение кредита
- Залог приобретаемого имущества
- Залог имеющейся недвижимости
Страхование
- Обязательное страхование
Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту.
Ограничения по кредиту:
Возраст: не более: 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет; 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий: наличие созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения созаемщику 65 лет); до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит. Требования к стажу на распространяются. Дополнительные условия:Рефинансируемый кредит (заём) должен быть в валюте РФ;Длительность просроченных платежей по рефинансируемому кредиту (займу) за последние 180 календарных дней не должна превышать 30 календарных дней; Срок действия рефинансируемого кредита (займа) до даты подачи анкеты-заявления на предоставление кредита в Банк составляет: не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительностине менее 12 месяцев в остальных случаях Отсутствие случаев пролонгации/реструктуризации задолженности и наличие положительной кредитной истории по рефинансируемому кредиту (займу); Залогом по рефинансируемому кредиту (займу) являются объект недвижимости или имущественные права, в отношении которых отсутствуют иные зарегистрированные обременения, кроме ипотеки в пользу первичного кредитора.В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с заемщиком. Супруг заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту. Возможно не привлекать супруга в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга прав на передаваемый в залог объект недвижимости.При наличии у заемщика более одного кредита рефинансирование производится по каждому кредиту отдельно.