Ипотека «Рефинансирование» от банка «Банк Ак Барс»

Регистрация (постоянная или временная) в РФ. Общие требования к рефинансируемому кредиту: Отсутствует необходимость предоставления согласия банка-кредитора на последующий залог по рефинансируемому кредиту. Рефинансированию подлежит кредит, предоставленный кредитной организацией на цели приобретения заемщиком жилой недвижимости на вторичном рынке и на этапе строительства.Рефинансированию подлежит кредит, по которому на закладываемый объект недвижимости оформлено право собственности. Рефинансированию подлежит кредит, по которому оплачено не менее 6 платежей. Отсутствие текущей просроченной задолженности на дату обращения заемщика в банк. Рефинансированию подлежат кредиты по которым не были использованы средства МСК в том числе в качестве частичного досрочного погашения кредита. Возможно изменение состава заемщиков, в том числе в сторону уменьшения, при этом все залогодатели объекта недвижимости должны быть заемщиками по кредитному договору. В качестве заемщиков могут участвовать иные лица, которые не являлись заемщиками по кредиту в иной кредитной организации, но не более 4 человек.Если заемщик является индивидуальным предпринимателем/собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. Организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ.

При каждом факте нарушения заемщиком установленных договором сроков возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. За невыполнение условий договора штраф в размере 1% от суммы выданного кредита.

Банк вправе после полного погашения заемщиком его задолженности по кредитному договору взимать с заемщика комиссию за ведение счета, составляющую 50 рублей. Данная комиссия взимается в случае остатка на счете заемщика денежных средств путем списания с данного счета. В случае если в день списания комиссии за ведение счета остаток денежных средств на счете составляет сумму, меньшую, чем 50 рублей, размер комиссии за ведение счета, подлежащей списанию в пользу Банка, автоматически уменьшается до суммы денежных средств, имеющихся на счете.