Тимер Банк
Кредиты Ипотека ВкладыКурсы валют Отделения Банкоматы

Ипотека «Под залог недвижимости» от банка «Тимер Банк»

справка по форме банка, НДФЛ-2, НДФЛ-3, справка из пенсионного фонда
Сумма кредитаСрок кредита / Процентная ставка
1 - 61 мес61 - 183 мес
до 999 999 руб.12.75%14%

Сумма кредита не менее 20% и не более 70% от рыночной стоимости квартиры. Если в качестве залога выступает жилой дом с земельным участком, то при расчете суммы кредита стоимость земельного участка учитывается не более 50% от стоимости жилого дома.

В случае не предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств (смета расходов/кассовые чеки/приходные ордера на стройматериалы/договор об оказании услуг на ремонт с указанием стоимости услуг и т.п.) в течении 12-ти месяцев со дня выдачи кредита процентная ставка по кредиту повышается на 2%.

  • Место заключение договора

    в отделениях банка

  • Схема оплаты

    аннуитетные платежи, равными долями

  • Досрочное погашение

    Допускается без штрафов и комиссий; при частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается: а) расчет новой суммы фиксированного платежи на оставшейся срок кредитования (по решению Банка); б) расчет нового срока кредитования при сохранении суммы ежемесячного платежа. При полном досрочном возврате кредита заявление предоставляется заемщиком в день полного досрочного возврата кредита; при частичном досрочном возврате кредита заявление предоставляется не менее чем за 5 рабочих дней до дня совершения очередного платежа. Списание денежных средств со счета заемщика при частичном досрочном возврате кредита производится кредитором только в день совершения очередного платежа по кредитному договору в соответствии с графиком платежей.

  • Срок рассмотрения заявки

    до 5 дней

  • Требования к заемщику/клиенту

    • Минимальный возраст заемщика: от 20 лет до 65 лет
    • Регистрация: Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения
    • Российское гражданство
    • Стаж на последнем месте работы: от 6 месяцев мес

  • Список документов, необходимых для подтверждения дохода

    • справка по форме банка
    • НДФЛ-2
    • НДФЛ-3
    • справка из пенсионного фонда

  • Список прочих необходимых документов

    • заявление-анкета
    • паспорт
    • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
    • ИНН
    • военный билет
    • свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
    • свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
    • заверенная копия трудовой книжки
    • документы по предоставляемому залогу
    • паспорт
    • водительское удостоверение (желательно или по требованию)
    • документальное подтверждение дополнительного дохода (желательно или по требованию)

  • Обеспечение кредита

    • Залог имеющейся недвижимости

  • Страхование

    • Обязательное страхование
    Объект залога с установленным износом не более 50%: Отдельно стоящий жилой дом с земельным участком. Должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Не находиться в аварийном состоянии.Должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо отсутствие на момент приобретения подключения к коммунальным сетям и сетям электроснабжения и газоснабжения при наличии технической возможности подключения к указанным сетям, при условии оценки Оценщиком как объекта, имеющего ликвидность не ниже, чем средняя (ограниченная). Должен быть предназначен для постоянного проживания. Не принимаются к рассмотрению объекты, в которых отсутствует возможность регистрации Заемщика по месту жительства (летние, дачные, садовые домики). Квартира. Жилой дом, в котором расположена квартира, не должен находиться в аварийном состоянии, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт и не должен быть включен в перечень объектов недвижимости, указанных в Постановлении Правительства Москвы от «01» августа 2017г. №497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве".

  • Ограничения по кредиту:

    1. Общее количество Заемщиков, выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 4-х человек.
    2. При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета, необходимо привлечение дополнительного Заемщика, доходы которого, достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.
    3. При нахождении заемщика в декретном отпуске, необходимо привлечение дополнительного заемщика, доходы которого достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.
    4. Допустим стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при отсутствии прерывания стажа более 1 месяца.

  • Штрафы:

    В случае нарушения сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик обязуется уплачивать на соответствующую сумму задолженности неустойку в размере 0,06 процента от суммы просроченной задолженности (платежа по уплате основного долга, процентов) за каждый день нарушения исполнения обязательств (просрочки исполнения).Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по настоящему договору. Убытки взыскиваются сверх неустойки.

Другие ипотечные кредиты от банка Тимер Банк

Флагман - Первичное жилье
11 % - 12 %
до 999 999 руб
до 25 лет
Флагман - Вторичное жилье
11 % - 11.5 %
до 999 999 руб
до 25 лет
Экспресс
8.99 % - 9.99 %
до 999 999 руб
до 25 лет