Ипотека «Строящееся жилье» от банка «Эксперт банк»

НДФЛ-2

Сумма кредита		Первоначальный взнос	Срок кредита / Процентная ставка
Сумма кредита		Первоначальный взнос	61 мес - 305 мес
от 300 000	руб.	20% - 29.99%	13%

справка по форме банка

Сумма кредита		Первоначальный взнос	Срок кредита / Процентная ставка
Сумма кредита		Первоначальный взнос	61 мес - 305 мес
от 300 000	руб.	30% - 49.99%	13.5%

Минимальная сумма кредита:

600 000 рублей для Москвы и Московской области;
300 000 рублей для остальных регионов.

Минимальный размер первоначального взноса:

от 20% для заемщиков, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством;
от 30% для заещиков, часть дохода которых подтверждается документом, составленным по форме банка.

В случае не предоставления Заемщиком Банку документов, подтверждающих право собственности Заемщика на квартиру по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% (начиная со следующего процентного периода). Впоследствии, после предоставления вышеуказанных документов процентная ставка снижается на 1% (начиная со следующего процентного периода).

При подключении опции «Ультра» указанные ставки снижаются на 1,5 %. Платеж за снижение процентной ставки устанавливается в размере согласно тарифам банка за расчетно-кассовое обслуживание физических лиц.

Место заключение договора
в отделениях банка
Схема оплаты
аннуитетные платежи, равными долями
Досрочное погашение
полностью или частями
Требования к заемщику/клиенту
- Возраст заемщика: от 21 года до 65 лет
- Регистрация: Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения
- Гражданство страны обращения
- Стаж на последнем месте работы: от 6 месяцев мес
Список документов, необходимых для подтверждения дохода
- справка по форме банка
- НДФЛ-2
Список прочих необходимых документов
- заявление-анкета
- паспорт
- заверенная копия трудовой книжки
- ИНН
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- военный билет
- документы по предоставляемому залогу
- водительское удостоверение (желательно или по требованию)
- загранпаспорт (желательно или по требованию)
- свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии) (желательно или по требованию)
Обеспечение кредита
- Обязательный залог приобретаемого имущества
- Неустойка
Страхование
- Обязательное страхование
Страхование имущества от риска повреждения и утраты, страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование риска утраты права собственности является не обязательным при выборе заемщиком программы «Назначь свою страховку».При отсутствии страхования процентная ставка увеличивается на:1,5 п.п. при отказе клиента от страхования утраты и повреждения недвижимого имущества ;1,5 п.п. при отказе клиента от страхования жизни и здоровья;1 п.п. при отказе от страхования утраты права собственности.
Ограничения по кредиту:
Общее количесто заемщиков по одному кредитному договору не более четырех человек.Банк вправе запросить иные документы.
Штрафы:
В случае не предоставления Заемщиком документов, подтверждающих право собственности Заемщика на квартиру по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита Банк вправе потребовать, а Заемщик обязан уплатить штраф в размере 200 000 рублей в течение 10 рабочих дней с даты предъявления Банком соответствующего требования. Уплата штрафа не освобождает Заемщика от исполнения обязанностей, предусмотренных кредитным договоров, и от ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, установленной действующим законодательством и кредитным договором.